Sobrado novo e mobiliado, com 4 suítes, piscina aquecida e espaço gourmet completo, à venda no condomínio Gran Ville São Venâncio 2, em Itupeva.

Com área total de 500 m² e 384 m² de área construída, este imóvel de 2021 está em estado de novo e foi pensado para oferecer conforto, sofisticação e praticidade para sua família.

O conceito aberto integra a sala de estar, sala de TV, jantar e cozinha americana, criando um ambiente amplo e convidativo para o dia a dia e para receber amigos. Um lavabo elegante dá suporte às visitas. A lavanderia é ampla e conta com despensa, garantindo organização.

O grande destaque da área social é o espaço gourmet, equipado com calha úmida, forno, fogão, adega, freezer e churrasqueira. A piscina aquecida conta com trocador de calor, hidromassagem e sistema de iluminação personalizado via controle remoto.

Para total comodidade, há um banheiro completo de apoio à piscina.

As 4 suítes são amplas, sendo 3 delas com closets. Uma suíte fica no piso inferior, ideal para hóspedes ou familiares com mobilidade reduzida, e as outras 3 no pavimento superior.

A suíte master é um verdadeiro refúgio, com banheira de hidromassagem, ducha dupla e acabamento premium. Um escritório amplo, com espaço para duas estações de trabalho, completa a área privativa.

A casa é totalmente climatizada: ar-condicionado instalado em todos os ambientes, sendo quente e frio nas 4 suítes (marca LG) e um potente ar-condicionado K7 de 58.000 BTus (frio) na sala.

Cortinas black-out nas suítes e persianas nos demais ambientes garantem privacidade e conforto térmico.

Todos os móveis são planejados, e a casa conta com projeto luminotécnico que valoriza cada espaço, além de projeto paisagístico executado, que traz charme e sofisticação desde a entrada.

O imóvel possui sistema de placas fotovoltaicas já instaladas, com geração de energia suficiente para abastecer toda a casa, incluindo o trocador de calor da piscina, o que reduz significativamente os custos com energia elétrica.

Esta casa está sendo vendida no formato "porteira fechada", ou seja, vai equipada exatamente como está nas fotos: com móveis planejados, eletrodomésticos, itens de decoração e climatização completa.

A venda inclui praticamente todos os itens, com exceção de objetos pessoais e alguns poucos eletros e móveis específicos, como lava e seca, geladeira da área gourmet, cama do quarto de hóspedes, TV da área gourmet, sofá do escritório e TV do quarto de hóspedes.

Consulte a lista completa de exceções.

Sobre o condomínio: Gran Ville São Venâncio, em Itupeva. Localizado a apenas 60 km da capital (cerca de 40 minutos) e 20 km de Jundiaí (20 minutos), o loteamento tem acesso privilegiado às principais rodovias do estado, como Bandeirantes e Anhanguera.

O empreendimento faz parte de um planejamento urbanístico completo, com lotes residenciais, comerciais, área de lazer e serviços, formando a região conhecida como Rota Sul.

O colégio Objetivo está na porta, o hospital fica a menos de 500 metros, e o centro da cidade está a apenas 6 minutos.

O condomínio possui um clube completo com 19.000 m² de área de lazer, incluindo salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, sauna seca e a vapor, academia completa e climatizada, piscina recreativa com prainha, piscina semi-olímpica de 25 metros, 2 quadras poliesportivas, quadra de tênis de saibro e campo de futebol society gramado.

Placas fotovoltaicas instaladas no clube e estacionamento ajudam a manter o custo do condomínio mais baixo.

Itupeva é uma típica cidade do interior paulista, com ar fresco e natureza exuberante. Faz parte do Circuito das Frutas, com produtores de uvas, morangos, pêssegos e outras frutas.

Desde 2017 é Município de Interesse Turístico, abrigando o complexo SerrAzul, com parque aquático Wet'n Wild, parque temático Hopi Hari, Shopping SerrAzul, Outlet Premium e outros atrativos.

Agende sua visita e surpreenda-se com esta casa pronta para morar, em um dos melhores condomínios da região.